القرض الشخصي مقابل رهن عقاري

احتياجاتك كثيرة؟ حلولنا أكثر! احصل الآن مع البنك الأهلي الأردني على قرض شخصي يناسبك مقابل رهن عقاري

الشروط العامة

اطلع على الشروط
- الحد الأقصى لقيمة القرض 100,000 دينار مقابل أرض و200,000 دينار مقابل عقار.
- الحد الأدنى لقيمة القرض 15,000 دينار.
- الحد الأقصى لمدة السداد 96 شهرًا.
- الحد الأدنى لمدة السداد 12 شهرًا.
- نسبة التمويل 70% من القيمة التخمينية أو الشرائية (أيهما أقل) مقابل تحويل راتب.
- نسبة التمويل 60% من القيمة التخمينية أو الشرائية (أيهما أقل) بدون تحويل راتب لأصحاب الأعمال والمهنيين (المغتربون غير مشمولين).
- الحد الأدنى لعمر المقترض 21 عامًا.
- ألا يتجاوز الحد الأعلى لعمر المقترض عند المنح 65 عامًا.
- الحد الأعلى لعبء الدين 50%.
- الحد الأدنى للدخل: قطاع عام وقطاع خاص 400 دينار / المهنيون 1000 دينار.
- الحد الأدنى لمدة العمل: 3 شهور للقطاع العام / 12 شهرًا للقطاع الخاص / 24 شهرًا للمهنيين.

الفائدة والرسوم والعمولات

عند حصولك على أي خدمة بنكية، عليك الاطّلاع على جميع التفاصيل المتعلقة بالفوائد والرسوم والعمولات

فوائد التأخير: لا تزيد عن 1% سنوياً عن سعر الفائدة المطبق في حينه على كل قيمة قسط/أقساط يتأخر العميل عن سدادها في تاريخ الاستحقاق المتفق عليه (حال تضمن العقد الموقع مع العميل نصاً يفيد بحق البنك باستيفاء فائدة تأخير ).
عمولة المنح 1% من قيمة القرض تُأخذ لمرة واحدة فقط.
عمولة السداد المبكر: 1% إذا كان المتبقي من عمر القرض أكثر من 12 شهرا.

اطلع على باقي الفوائد والرسوم والعمولات
- رسوم الطوابع: 0.003 من قيمة القرض مقرباً لأكبر ألف + 5 دنانير لكل نسخة.
- عمولة تأخير سداد دفعة: 10 دنانير.
- عمولة تأجيل دفعة (قسط): 10 دنانير.
- عمولة التأمين على حياة المقترض حسب بوليصة التأمين المعتمدة لدى البنك.
- طلب تعديل شروط التمويل أو الضمانات بناء على طلب العميل: 5 دنانير.
- يتم احتساب الفائدة بناءً على سعر الإنتربتك المعلن.

الوثائق المطلوبة

عند التقدم بطلب الحصول على هذه الخدمة، سيــُـطلب منك تزويدنا بالوثائق التالية، وفق الفئة التي تندرج تحتها.

اطلع على الوثائق المطلوبة
- الوثائق الخاصة بالموظفين:
  - إثبات شخصية (هوية أحوال مدنية).
  - شهادة راتب حديثة لآخر شهر، تُبيّن تفاصيل راتب العميل وأية اقتطاعات مترتبة عليه أو آخر قسيمة راتب لموظفي البنوك.
  - توثيق أي دخل إضافي يتم اعتماده في احتساب الدخل.
  - كتاب تعهد بتحويل راتب والاستمرار بتحويله للبنك وأية مستحقات للموظف في حال اشتراط تحويل الراتب حسب النموذج المعتمد للبنك، أو نموذج المؤسسات الحكومية وشبه الحكومية.
  - كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر أو مدة العمل، أيهما أقل.
  - إثبات يُبيّن أنّ الموظف أمضى الحد الأدنى لمدة العمل.
- الوثائق الخاصة بالمهنيين:
  - إثبات شخصية (هوية أحوال مدنية).
  - شهادة مزاولة مهنة و صورة عن هوية عضوية النقابة سارية المفعول.
  - عقد إيجار أو سند ملكية موقع العمل إن وجد للمهنيين.
  - كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر.
  - إثبات أنّ المهني أمضى الحد الأدنى لمدة العمل.
- الوثائق الخاصة بالعقار:
  - صورة طبق الأصل عن مخطط الأراضي ومخطط الموقع.
  - صورة عن سند تسجيل للعقار بتاريخ حديث خالٍ من الوقوعات والتنظيمي باسم المالك الحالي.
  - صورة عن عقد البيع المبدئي بحالة الشراء، مع ضرورة الاطلاع عليه للتأكد فيما إذا كان مشروطاً أم لا، وفيما إذا كان يترتب عليه أية التزامات مستقبلية على العميل.
  - صورة عن وصولات الدفعة المقدمة في حالة الشراء.
  - تقرير بتقدير قيمة العقار من الخبير العقاري المعتمد.
  - الحصول على براءة ذمة مالية للعقار من المالية أو البلدية أو الأمانة، وإجراء تقرير كشف حسن على العقار، وتنظيم طلب تأمين من دائرة الأراضي والمساحة، وألا تكون هناك فترة زمنية بين تاریخ تقرير الكشف وسند الرهن.
  - إذا كان العقار مؤجرا فيجب توفر صورة عن عقود الإيجار وتثبيت حالة العقار عند الرهن.